Ordenanza
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Visto:
La
petición formulada por el señor Sergio Damián Cisterna al Departamento
Ejecutivo Municipal (exp. Nº 233.112/C/2024), relativa a la adquisición de un
lote de terreno que pertenece al dominio privado del Estado Municipal, y;
Considerando
Que:
El solicitante
ha manifestado su intención de regularizar la situación respecto de un lote
ubicado en calle A. Eterovich N° 95, que expresa haber adquirido “de palabra” y
en el que ha construido su vivienda, desde hace aproximadamente 5 años, según
el Informe realizado por el Servicio Social municipal.
De acuerdo con
sus afirmaciones, ha tomado conocimiento de que dicho lote, identificado como
lote 5, Manzana 3, Chacra 58, partida municipal Nº 39999, de 200,00 m2 de
superficie, es propiedad de la Municipalidad de Venado Tuerto; en consecuencia,
ha ofrecido adquirirlo y abonar su precio en cuotas, ya que no puede afrontar
el pago al contado.
Tratado el tema
por la Comisión de Tierras, se resolvió acoger la petición del señor Cisterna,
estableciéndose que el precio de venta se determinaría tomando como referencia
los valores aplicados al Programa Nuestro terreno, así como sus facilidades de
pago, es decir, 48 (cuarenta y ocho) cuotas mensuales, ajustables conforme con
las variaciones de la Unidad Tributaria Municipal -UTM-.
Efectuada la
tasación a su respecto, se estimó el valor venal en la suma de $ 3.800.000,00
(pesos tres millones ochocientos mil), correspondiendo, de ser aprobado el
presente, celebrar el consecuente Contrato de Compraventa con las modalidades y
precio descriptos.
Por todo lo
expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y
atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese
al Departamento Ejecutivo Municipal a vender al señor Sergio Damián Cisterna,
DNI 36.963.423, una fracción de terreno de propiedad municipal, situada en
calle Ángel Eterovich Nº 95, Distrito Venado Tuerto, Departamento General
López, designado como Lote 5, Manzana 3, Chacra 58, de 200,00 m2 (doscientos
metros cuadrados) de superficie, partida municipal Nº 39999, partida
inmobiliaria Nº 17-13-00-360088/0032-8, identificado como Reserva Municipal Nº
235C.
Art.2°.-La venta autorizada en el artículo anterior
se efectuará por el precio de $ 3.800.000,00 (pesos tres millones ochocientos
mil), equivalente a 6.334 Unidades Tributarias Municipales, que será abonada
por el adquirente en 48 (cuarenta y ocho) cuotas mensuales de 131,95 UTM cada
una, que se actualizarán de acuerdo con la variación de ésta al momento de
hacerse el efectivo pago.
Art.3°.- Suscripto el correspondiente Boleto de
Compraventa, la compradora asume a su cargo el pago de tasas, impuestos,
contribuciones de mejoras y todo otro gravamen que correspondiere al inmueble,
fueren nacionales, provinciales o municipales.
Art.4°.- Cancelado totalmente el precio establecido se
otorgará la escritura traslativa de dominio, asumiendo ambas partes los
gastos y costos que correspondan en proporción de ley.
Art.5°.- El producido de la enajenación autorizada
en el art. 1º será imputado al Fondo Municipal de Tierras.
Art.6°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala
de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los días del mes de del año dos mil veintiséis.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 811-C-93
- Derogada: NO
- Vetada: NO