Ordenanza
Starter Section
Visto:
La Política Municipal de Gestión del
Suelo Urbano llevada adelante por el Municipio de Venado Tuerto, establecida
por la Ordenanza 4134/2012, y;
Considerando
Que:
Existe la factibilidad de adquirir, por parte del
Estado Municipal, dos lotes propiedad de la señora Mónica Ester Manzo, DNI 20.195.496, con domicilio en Presidente
Juan D. Perón 1253 de Venado Tuerto, ubicados en Barrio Cayetano Silva, a
saber: 1) Lote sito en calle Jovel Quinteros (ex calle Nº 28) Nro. 890. Lote
13 (trece) mide 50 mts de frente al Sud- Oeste sobre calle pública
proyectada por 50 mts de fondo. Su ubicación debe empezar a contarse a los
73,34 mts de la esquina Sud hacia el Oeste de la manzana.- Linda al Sud-Oeste
sobre calle pública proyectada al Nor- Oeste con lote 14, al Nor- Este con lote
9 y al Sud-Este con lote 12 todos de la misma manzana y plano. Encierra una superficie total de dos mil quinientos metros cuadrados
(2.500 mt2). Inscripto el Dominio: Rosario 25 de Octubre de 2001.- Tomo 514,
Folio: 055 Nº 400262 Departamento General López. Y 2) Lote sito en calle
Jovel Quinteros (Ex calle N° 28) Nro. 906. Lote 12 (doce) mide 50 mts de frente
al Sud- Oeste sobre calle pública proyectada por 50 mts de fondo. Su
ubicación debe empezar a contarse a los 23,34 mts de la esquina Sud hacia el
Oeste y lindando al Sud-Oeste con calle pública proyectada al Nor- Oeste con
lote 13, al Nor- Este con lote 10 y al Sud-Este con parte del lote 11 todos de
la misma manzana y plano. Encierra una superficie
total de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500 mt2). Inscripto el Dominio:
Rosario 25 de Octubre de 2001.- Tomo 516, Folio: 056 Nº 400263 Departamento
General.
Los inmuebles resultan de interés para el
Municipio, en razón de que los mismos se encuentran enfrentados, calle Jovel
Quinteros intermedio, con otro de propiedad del Estado Municipal (Reserva Nº
15); de esta manera se incorporan al patrimonio estatal mayores superficies
que, subdivididas, posibilitan su fraccionamiento para la implementación de
políticas sociales llevadas adelante por el Departamento Ejecutivo Municipal,
concretamente, el Programa Nuestro Terreno, con la clara intención de avanzar
en procesos de urbanización en distintas zonas de la ciudad.
Se acordó el precio total por ambos lotes en la
cantidad de pesos argentinos equivalentes a dólares estadounidenses Veintisiete
Mil (USD 27.000) en su cotización promedio entre dólar venta y dólar compra del
Banco Nación Argentina al momento del pago; más la entrega de dos lotes de
propiedad de la municipalidad con la siguiente descripción; 1) Lote 15, ubicado
en Av. Roberto Cavanagh, entre Miguel A. Tonelli y Catamarca, a los 20 mts de
calle Migue A. Tonelli hacia el Sudeste. Es un poligonal cerrada de límites de
cuatro lados, cuyas dimensiones lineales y linderos son los siguientes: a-b
mide 10,00 mts, linda al Noreste con Av. Roberto Cavanagh; el lado b-c mide
28,18 mts, linda al Sudeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0424; el lado c-d mide
10,00 mts, linda sudoeste con Lopez Graciela P.I.I 360462/0420; el lado d-a
mide 28,18 mts, linda al NorOeste con Casadey Raúl A. y Otros P.I.I
360462/0422. Encierra una superficie total de 281 mts, 80 decímetros cuadados
(281,80 mts2); Y, 2) Lote 16, de la manzana 7, ubicado en Av. Roberto Cavanagh,
entre Miguel A. Tonelli y Catamarca, a los 20 mts de calle Catamarca hacia el
Nor-oeste. Es un poligonal cerrada de límites de cuatro lados, cuyas
dimensiones lineales y linderos son los siguientes: a-b mide 10,00 mts, linda
al Noreste con Av. Roberto Cavanagh; el lado b-c mide 28,18 mts, linda al
Sudeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0425; el lado c-d mide 10,00 mts, linda
sudoeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0427; el lado d-a mide 28,18 mts, linda al
NorOeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0423. Encierra una superficie total de 281
mts, 80 decímetros cuadados (281,80 mts2); asumiendo respecto de estas últimas
tranferencias la Municipalidad íntegramente los gastos correspondientes
a la escrituración y trámites necesarios para la respectiva transferencia.
La Comisión Municipal de Tierras, en reunión celebrada
el 05/08/2025 aprobó la propuesta de compra de los lotes en los términos
expresados, para su posterior remisión a ese Cuerpo Deliberante.
Por todo lo expuesto,
el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones,
sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a
adquirir de la señora Mónica Ester Manzo, DNI 20.195.496, con domicilio en
Presidente Juan D. Perón 1253 de Venado Tuerto, dos inmuebles de su propiedad
identificados como 1) Lote sito en calle Jovel Quinteros (ex calle Nº 28) Nro.
890. Lote 13 (trece) mide 50 mts de frente al Sud- Oeste sobre calle pública
proyectada por 50 mts de fondo. Su ubicación debe empezar a contarse a los
73,34 mts de la esquina Sud hacia el Oeste de la manzana.- Linda al Sud-Oeste
sobre calle pública proyectada al Nor- Oeste con lote 14, al Nor- Este con lote
9 y al Sud-Este con lote 12 todos de la misma manzana y plano. Encierra una
superficie total de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500 mt2). Inscripto
el Dominio: Rosario 25 de Octubre de 2001.- Tomo 514, Folio: 055 Nº 400262
Departamento General López. Y 2) Lote sito en calle Jovel Quinteros (Ex calle
N° 28) Nro. 906. Lote 12 (doce) mide 50 mts de frente al Sud- Oeste sobre calle
pública proyectada por 50 mts de fondo. Su ubicación debe empezar a contarse a
los 23,34 mts de la esquina Sud hacia el Oeste y lindando al Sud-Oeste con
calle pública proyectada al Nor- Oeste con lote 13, al Nor- Este con lote 10 y
al Sud-Este con parte del lote 11 todos de la misma manzana y plano. Encierra una
superficie total de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500 mt2). Inscripto
el Dominio: Rosario 25 de Octubre de 2001.- Tomo 516, Folio: 056 Nº 400263
Departamento General.
Art.2°.- El precio de la compraventa autorizada en la presente
ordenanza por ambos lotes se estipula en la cantidad de pesos argentinos
equivalentes a dólares estadounidenses Veintisiete Mil (USD 27.000) en su
cotización promedio entre dólar venta y dólar compra del Banco Nación Argentina
al momento del pago; más la entrega de dos lotes de propiedad de la
municipalidad con la siguiente descripción: Lote 15 ubicado en Av. Roberto
Cavanagh, entre Miguel A. Tonelli y Catamarca, a los 20 mts de calle Miguel A.
Tonelli hacia el Sudeste. Es un poligonal cerrada de límites de cuatro lados,
cuyas dimensiones lineales y linderos son los siguientes: a-b mide 10,00 mts,
linda al Noreste con Av. Roberto Cavanagh; el lado b-c mide 28,18 mts, linda al
Sudeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0424; el lado c-d mide 10,00 mts, linda
sudoeste con López Graciela P.I.I 360462/0420; el lado d-a mide 28,18 mts,
linda al NorOeste con Casadey Raúl A. y Otros P.I.I 360462/0422. Encierra una
superficie total de 281 mts, 80 decímetros cuadrados (281,80 mts2). Y Lote 16,
de la manzana 7, ubicado en Av. Roberto Cavanagh, entre Miguel A. Tonelli y
Catamarca, a los 20 mts de calle Catamarca hacia el Nor-oeste. Es un poligonal
cerrada de límites de cuatro lados, cuyas dimensiones lineales y linderos son
los siguientes: a-b mide 10,00 mts, linda al Noreste con Av. Roberto Cavanagh;
el lado b-c mide 28,18 mts, linda al Sudeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0425; el
lado c-d mide 10,00 mts, linda sudoeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0427; el lado
d-a mide 28,18 mts, linda al NorOeste con RUCA S.A P.I.I 360462/0423. Encierra
una superficie total de 281 mts, 80 decímetros cuadrados (281,80 mts2),
asumiendo respecto de estas últimas transferencias la Municipalidad
íntegramente los gastos correspondientes a la escrituración y trámites
necesarios para la respectiva transferencia.
Art.3°.- La posesión pública, pacífica y libre de ocupantes,
gravámenes, deudas tributarias y/o multas será entregada por la vendedora al
momento de suscripción del Boleto de Compraventa.
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Art.4°.- Los gastos de escrituración serán soportados
íntegramente por la Municipalidad de Venado Tuerto.
Art.-5°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los
seis días del mes de agosto del año dos mil veinticinco.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO