Ordenanza
Starter Section
Visto:
La propuesta de
urbanización en cinco lotes urbanos de propiedad de Agro-Carmen S.A.,
presentada por el Agrim. Eduardo Wilfredo Lustig y la Ing. Agrim. María
Victoria Drago, gestionada por los expedientes administrativos N° 208273-L-2020
/ 209088-L-2020 / 213911-L-2021, y;
Considerando
Que:
En fecha 20 de
septiembre de 2023, el Urbanizador y la Municipalidad de Venado Tuerto
suscribieron un Convenio Urbanístico que fue ratificado mediante la Ordenanza
N° 5815/2024, que consiste en la subdivisión de sesenta y un lotes de su
propiedad en tres etapas, correspondiendo el presente proyecto a la “etapa 3”.
Los inmuebles a
subdividir en 25 (veinticinco) lotes, de acuerdo al proyecto de división
elaborado por la Ing. Agrim. M. Virginia Drago y el Agrim. Eduardo W. Lustig,
conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial (Ordenanza N°
4404/2013 y sus modificatorias) corresponden a la Zona Z6 -Barrios de Usos
Mixtos-, son parte de la Chacra N° 30, identificados como Lotes 14, 15, 16 y
parte del lote 17 de la manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961, manzana catastral 933C, partidas
municipales N° 33813, 33814, 33815 y 33816 (mayor área), partidas Impuesto Inmobiliario N°
17-13-00-360.455/0067, 17-13-00-360.455/0068, 17-13-00-360.455/0069 y 17-13-00-360.455/0070
(mayor área), y Lote C del plano para modificación de estado parcelario N°
277.704/2024, manzana catastral 933C, partida municipal N° 33816 (mayor área),
partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.455/0198, con 85,00 metros
sumados de frente por Avda. Jujuy, y 86,72 metros sumados en su fondo paralelo
a ésta y 99,00 metros sumados de frente por Avda. Roberto Cavanagh y cerrando
la figura una línea quebrada compuesta por un tramo de 77,50 metros, luego un
tramo de 1,72 metros, y finalmente, un tramo de 25,25 metros, que encierra una
superficie sumada según mensura de 8.777,17m², y que se halla inscripto en el
Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario en la Matrícula
N°17-21353, fecha 08/02/2012, Matrícula Nº 17-21347, fecha 08/02/2012,
Matrícula Nº 17-21346, fecha 08/02/2012, Matrícula 17-21356, fecha 08/02/2012 y
Tº 617 Fº 97 Nº 311.622, fecha 08/02/2012, Departamento General López.
Corresponde la
donación del espacio destinado a apertura de calle República de Croacia.
El Urbanizador
ha ejecutado a su cargo las obras que se detallan en las Cláusulas Sexta,
Séptima, Undécima y Décimo Segunda del mencionado Convenio Urbanístico,
relativas a las infraestructuras a saber: cordón cuneta y estabilizado
granular, desagües pluviales, red de gas y forestación.
El Urbanizador
ha abonado las obras que se detallan en las Cláusulas Octava, Novena y Décima
del mencionado Convenio Urbanístico, relativas a las infraestructuras a saber:
redes eléctricas y alumbrado público, red cloacal y red de agua potable.
La
Municipalidad destinará los lotes mencionados en la cláusula Décima Tercera del
Convenio Urbanístico, en función de la garantía de ejecución de las obras de
infraestructura descriptas, y serán liberados cuando las obras pactadas se
encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las
partes.
Por todo lo
expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y
atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese
al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura
para modificación de estado parcelario de los lotes ubicados en la zona urbana
del Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, Provincia de Santa Fe,
los cuales son parte de la Chacra 30, Manzana Catastral 933C, Lotes 14, 15, 16
y parte del 17 de la manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961 y el
Lote C del plano para modificación de estado parcelario N° 277.704/2024, que
encierran una superficie sumada según mensura de 8.777,17m² y que se encuentran
inscriptos en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario en la
Matrícula N°17-21353, fecha 08/02/2012, Matrícula N°17-21347, fecha 08/02/2012,
Matrícula Nº 17-21346, fecha 08/02/2012, Matrícula Nº 17-21356, fecha
08/02/2012 y T° 617 F° 97 N° 311.622, fecha 08/02/2012, Departamento General
López, partidas municipales N° 33813, 33814, 33815 y 33816 (mayor área),
partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.455/0067, 17-13-00-360.455/0068,
17-13-00-360.455/0069 y 17-13-00-360.455/0070, propiedad de Agro-Carmen S.A., con domicilio en
calle 9 de Julio N° 503 de la ciudad de Venado Tuerto.
Art.2°.- Acéptese la donación de tierras efectuada
por Agro-Carmen S.A. de una superficie total de 1.274,99 m² (un mil doscientos
setenta y cuatro metros cuadrados con noventa y nueve decímetros cuadrados)
destinada a apertura de calle República de Croacia destinada a apertura de
calle República de Croacia, según lo establecido en la cláusula Segunda del
Convenio Urbanístico suscripto en fecha 20 de septiembre de 2023 y ratificado
por Ordenanza N° 5815/2024, de acuerdo al siguiente detalle:
Superficie a donar:
Apertura calle República de Croacia (Lote X) ……………. 1.274,99 m²
Art.3°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala
de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los dos días del mes de julio
del año dos mil veinticinco.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO