Ordenanza
Starter Section
Visto:
La propuesta de
subdivisión de dos lotes urbanos de propiedad de Ana Gilda, Anahí Carolina y
Jorgelina Bottoli, presentada por el Agrim. Eduardo Wilfredo Lustig y la Ing.
Agrim. María Virginia Drago, gestionada mediante los expedientes municipales N°
231390-L-2024 y 234272-B-2024, y;
Considerando
Que:
Los inmuebles a
subdividir en 29 (veintinueve) lotes, conforme con las disposiciones del Plan
de Desarrollo Territorial de la Ciudad (Ordenanza N° 4404/2013 y sus
modificatorias) corresponden a la zona Z6 -Barrios de Usos Mixtos-, son parte
de la Chacra N° 58, Manzana Catastral Nº 801H, lotes B1 y B2 del plano
inscripto en el Departamento Topográfico de Rosario bajo el N° 67.233/1.971, encierran una superficie sumada de 12.000,00 m² y se hallan
inscriptos en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T°753
F°162 N°148.236 fecha 28/06/2024 y T°753 F°160 N°148.235 fecha 28/06/2024,
Departamento General López, Partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00 360.080/0128 y
17-13-00-360.080/0129.
Corresponde la
donación de reservas para espacios verdes y libres públicos y equipamiento
comunitario de uso público.
LAS URBANIZADORAS
asumen la obligación de ejecutar a su cargo las obras que se detallan en las
Cláusulas Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava, Novena y Décima del Convenio
Urbanístico adjunto, relativas a las infraestructuras de cordón cuneta y
estabilizado granular, desagües pluviales, red eléctrica de baja tensión y
alumbrado público, red de desagües cloacales, red de agua potable, red de gas y
forestación.
La Municipalidad
destinará los lotes mencionados en la Cláusula Undécima del Convenio
Urbanístico en función de la garantía de ejecución de las obras de
infraestructura descriptas y serán liberados cuando las obras pactadas se
encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las
partes.
Por todo lo
expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y
atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Ratifíquese el Convenio
Urbanístico firmado entre el Departamento Ejecutivo Municipal y las señoras Ana
Gilda Bottoli, DNI 22.704.798, domiciliada en Avda. Rivadavia Nº 25, Anahí
Carolina Bottoli, DNI 25.497.849, domiciliada en Avda. Mitre N° 231, y
Jorgelina Bottoli, DNI 26.921.625, domiciliada en calle Monteagudo N° 4365,
todas de la ciudad de Venado Tuerto, en fecha 15 de mayo de 2025, para el
Proyecto de Urbanización en los lotes B1 y B2 del plano inscripto en el
Departamento Topográfico de Rosario bajo el N° 67.233/1971, Manzana Catastral
Nº 801H, en la Chacra 58, de su propiedad y en un todo de acuerdo al Anexo
Técnico Adjunto, que forma parte integrante de la presente Ordenanza.
Art.2°.- Dispóngase que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la
ejecución de las obras de infraestructura detalladas en el Convenio Urbanístico
suscripto, asumida por la propietaria del inmueble.
Art.3°.- Autorícese al
Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura para
modificación de estado parcelario de los lotes ubicados en la zona urbana del
Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, Provincia de Santa Fe, los
cuales son
parte de la Chacra 58,
Manzana Catastral 801H, lotes B1 y B2 del plano N°
67.233/1971, que encierran una superficie según título y según mensura de 12.000,00 m² y que se encuentran inscriptos en el Registro General de la Propiedad
Inmueble de Rosario al T°753 F°162 N°148.236 en fecha 28/06/2024 y T°753 F°160
N°148. 235 en fecha 28/06/2024, Departamento General López, Partidas Impuesto
Inmobiliario N° 17-13-00 360080/0128 y 17-13-00-360080/0129.
Art.4°.- Acéptese la
donación de tierras efectuada por Ana Gilda, Anahí Carolina y Jorgelina
Bottoli, de una superficie total de 1.800,00 m² (un mil ochocientos metros
cuadrados) destinada a reserva para espacios verdes y libres públicos y
equipamiento comunitario, según lo establecido en la cláusula Segunda del
Convenio Urbanístico suscripto, de acuerdo al siguiente detalle:
Superficie
a donar:
Reserva municipal (Lote 2)
…………...……………………………………… 1.800,00 m²
Art.5°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala
de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los dieciocho días del
mes de junio del año dos mil veinticinco.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO